“握手楼”变身“多彩公寓”，深圳力推城中村保障房改造提升！

近年来

【资料图】

深圳不断拓宽保障性住房建设筹集渠道

城中村作为深圳最大的存量房源地

也是不少新市民、青年人来深的

首个落脚地

为了让新市民、青年人“安好家”

深圳将“十四五”保障性住房建设

筹集目标增至74万套（间）

大力增加保障性租赁住房供给

今年计划推进4.9万套（间）

城中村规模化品质化改造提升项目

围绕“高品质、小户型

可支付、有温度”

力争提升城中村人居环境品质

“出门有地铁、楼下有餐厅”

来深青年生活工作便利多

香港青年樊金强来深创业已有一年时间。在福田工作的他，刚到深圳就通过港澳人才引进政策，申请到了位于水围村的人才公寓，出门有地铁、楼下有各类餐厅，生活居住的便利让他感受到了这座城市的温暖。

“这边生活氛围特别浓，衣食住行吃都很方便，非常有烟火气。我租的房子大概30㎡，每月房租2000多元，比市场价便宜一点”，樊金强说，人才公寓为像他这样的来深青年带来了福利，为他们安心工作创造了有利条件。

深圳卫视&壹深圳客户端记者获悉，福田水围柠盟人才公寓是深圳市城中村改建人才公寓计划的首个试点，共改建了29栋楼，504套房间，目前公寓面积16-50平方不等，可容纳900名人才居住，不仅推动了旧城改造及城中村综合提升，还满足部分人才安居问题。

“目前，我们公寓面对的主要人群有律师、老师、医生等”，深业水围柠盟人才公寓管家曾德宇介绍，前期根据实际住房需求改造了18个户型，分别为单间、一房一厅和两房一厅，改造之后的公寓户型规整，增设了连廊和电梯等。

曾德宇介绍，“这套公寓周边基础配套设施完备，毗邻云顶学校、水围小学、皇岗中学，与福田妇幼保健院也较近。交通非常便利，附近有4、7、10号线地铁。”

深圳：今年推进4.9万套城中村

规模化品质化改造提升项目

当前，深圳持续围绕“20+8”产业集群的周边城中村、老旧厂房等地，进行规模化改造。

位于留仙洞的有巢公寓保租房项目，原为低效使用的老旧厂房和宿舍，通过对其进行结构加固、外立面重塑及精装改造后，可更加高品质地对外出租。项目共有1724间房，主要服务于在留仙洞、高新园及后海片区工作的新市民、新青年。

居住在这处公寓的深圳市民夏雯，就职于TCL。她说，“我们企业和公寓有合作，住在这里不仅房租实惠，还能为我们提供从厂区到宿舍的接送班车，上下班非常方便。”

华润置地长租公寓事业部广深运营负责人陈鹏介绍，有巢公寓在深圳的在建房源约3000间，预计将在明后年陆续入市。

新市民、新青年，为城市发展注入新活力、新动能，关系着城市的未来。作为土地资源紧缺、人口净流入的超大城市，如何更好满足新市民特别是刚到深圳创业的青年人的住房需求，让他们更有信心地融入城市，深圳正在进行全新机制的全周期保障性住房建设筹集探索。

近期，深圳发布《深圳市城中村保障房规模化品质化改造提升指引》，以“安全、配套、建筑、绿色”为改造要点，为推进城中村保障性住房规模化品质化改造提升提供明确指引。

据悉，今年深圳计划推进4.9万套（间）城中村规模化品质化改造提升项目，选取10个宜居、宜业、宜游的 “三宜小村”精品示范项目。

《指引》还明确，住房应具有卧室、起居室、卫生间、厨房或公区厨房等基本功能空间，空间大小与布置须满足住户生活需要。此外，还明确了包括老年人活动室、青少年及儿童活动室、幼儿园等12类提升项目。

新华社关注深圳城中村住房改造：

打造年轻人的宜居社区

深圳多措并举为新深圳人打造宜居社区，也获得外界高度关注。

4月4日，新华社发表题为《打造年轻人的宜居社区——深圳推进城中村住房改造提升》的报道，以元芬村为改造案例，聚焦深圳推进城中村住房改造提升的具体行动。

（4月2日，在深圳市龙华区元芬村，居民从社区客户服务中心走出。图源 / 新华社）

文中提到，元芬村曾是深圳市典型的城中村，基础设施落后。经过改造的楼栋，外立面色彩明快，室内采用装配式装修，并配备智能门锁、智能水电表等设施设备，社区内增添了自习室、健身房和服务中心等各类配套设施，消防设施和系统也进行了提升和升级，元芬村逐渐成为干净、整洁、现代的新青年社区。

（4月2日，在深圳市龙华区元芬村拍摄的一间待租的青年公寓。图源 / 新华社）

报道称，近年来，深圳持续推进城中村住房规模化品质化改造提升，打造了一批新型宜居人文社区。

（4月2日，在深圳市龙华区元芬村拍摄的“萌宠”主题的青年公寓。图源 / 新华社）

（4月2日，在深圳市龙华区元芬村拍摄的一间待租的一居室青年公寓。图源 / 新华社）

（4月2日，在深圳市龙华区元芬村，青年公寓住户在社区增设的健身房锻炼。图源 / 新华社）

记者 / 汤蕊嘉 杨名 李柳荧

视频制作 / 黄婕

编辑 / 王海苹